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  • 深 赛 格:关于投资宁波赛格电子市场项目、宁波数码广场项目及无锡赛格电子市场项目

  • 发布时间:2018-11-08 06:01
  • 4.09K
  •   本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整,没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

      经深圳赛格股份有限公司(以下简称:“本公司”、“公司”)第五届董事会第九次会议研究,审议并通过了以下三项对外投资议案:《关于投资开办宁波赛格电子市场项目的议案》、《关于投资开办宁波赛格数码广场项目的议案》、《关于投资开办无锡赛格电子市场项目的议案》。

      上述三项议案均无需提交本公司股东大会审议批准。上述三项对外投资事项均不构成关联交易,亦不构成重大资产重组。

      本公司与宁波凯第贸易有限公司(以下简称“宁波凯第”)投资成立合资公司,合资公司注册资本为 500 万元。其中:本公司出资 255 万元,占总股本的51%;宁波凯第出资 245 万元,占总股本的 49%。

      1/8的进出口,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术除外;金属制品、机械设备、电子产品、化工产品、金属材料、纺织品、针织品、纺织原料、建材、金属材料、五金电器、服装、鞋帽的批发、零售;实业投资管理、物业服务、房屋租赁。(上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目。)

      1.合作方式:合资公司注册资本为 500 万元。其中:本公司出资 255 万元,占总股本的 51%;宁波凯第出资 245 万元,占总股本的 49%。合资公司租赁宁波凯第的物业开办宁波赛格电子市场。

      2. 合作期限:合资公司经登记机关依法核准登记,领取《企业法人营业执照》,合作期限自电子市场开业之日起 30 年。

      3. 合资公司董事会构成:合资公司董事会由本公司派遣的董事三名(其中一名担任董事长),宁波凯第派遣的董事两名组成;监事会由宁波凯第派遣监事一名(担任监事会主席)、本公司派遣监事一名。合资公司任何重大决策必须经董事会三分之二以上董事表决通过

      1.租赁标的情况:项目位于宁波市海曙区望春路208号裙楼1-2层商业项目物业。项目物业房产证所示建筑面积约16,254㎡。该项目所处位置属于城市主干道、城郊结合地带,交通通行较为便利通畅。

      2.租金支付方式:本项目租赁物业之租金将根据合资公司年度经营效益状况确定,采取浮动租金后支付制,即合资公司年度经营总收入扣除所有营运成本后,以市场公允价格为参考依据,按一定比例的税前利润作为租金支付。

      2/8收期为 5.84 年,累计净现值为 656.45 万元。但鉴于项目本身存在的经营风险、投资风险等不确定性因素,因此,上述预算数据亦具有不确定性。

      (1)本项目的开办可进一步推进本公司“十二五”发展战略规划的实施,有利于扩大赛格电子市场在浙江地区的品牌影响力,提高赛格电子市场的市场竞争力。

      (2)宁波为浙江及长三角地区经济发达地区,而目前现有电子专业市场不够专业化、规范化,难以满足宁波市产业发展及人民生活的需求。因此,在宁波开办电子专业市场具有一定的机会。

      本公司与宁波星凯商贸有限公司(以下简称“宁波星凯”)共同出资成立合资公司,注册资本为 600 万元。其中:本公司出资 306 万元,占总股本的 51%;宁波星凯出资 294 万元,占总股本的 49%。

      项目合作方为宁波星凯商贸有限公司。该于2010年12月3日在宁波市工商行政管理局注册成立。公司基本情况如下:

      9.经营范围:家用电器、服装、鞋帽的制造、加工(限分支机构经营)、批发零售;物业管理、房屋租赁、投资咨询。

      1. 合作方式:本公司与宁波星凯商贸有限公司(以下简称“宁波星凯”)共同出资成立合资公司,注册资本为 600 万元。其中:本公司出资 306 万元,占总股本的 51%;宁波星凯出资 294 万元,占总股本的 49%。

      2. 合作年限:合资公司经登记机关依法核准登记,领取《企业法人营业执照》,合作期限自公司成立之日起30年。

      3. 合资公司董事会、监事会构成:合资公司董事会由本公司派遣的董事三名(其中一名担任董事长),宁波星凯派遣的董事两名组成;监事会由宁波星凯派遣监事一名(担任监事会主席)、本公司派遣监事一名。合资公司任何重大决策必须经董事会三分之二以上董事表决通过。

      1. 租赁标的情况:本项目物业位于宁波市海曙区药行街与车轿街交叉口东北侧,项目处于宁波标志性商圈的天一广场东侧,属于城市中心主流商业地带,外部环境优势明显,发展前景较好。

      根据项目的可行性研究报告测算,项目内部收益率约 70.28%,动态投资回收期为 2.67 年,累计净现值为 3,290.64 万元。但鉴于项目本身存在的经营风险、投资风险等不确定性因素,因此,上述预算数据亦具有不确定性。

      (1)本项目的开办可进一步推进本公司“十二五”发展战略规划的实施,提升赛格在华东地区的地位,提高赛格数码广场在当地的市场竞争力。

      (2)宁波是浙江省及长三角地区经济发达城市,然而目前 IT 专业市场尚存在管理不专业化、产品更新速度慢等问题。难以满足宁波消费者需求。因此,在宁波开办数码类专业市场具有一定的机会。

      (3)本项目位于宁波市中心主流商圈内,周边配套设施完善,地理位置较好,人流量大,具有良好的商业氛围。

      本公司与浙江信源市场经营管理有限公司(以下简称“浙江信源”)共同投资成立合资公司,注册资本 300 万元。其中:本公司出资 153 万元,占总股本的51%;浙江信源出资 147 万元,占总股本的 49%。

      9. 经营范围:许可经营项目:无。一般经营项目:市场经营管理,市场经营策划,自有房屋租赁。(上述经营范围不含国家法律法规规定禁止、限制和许可经营的项目。)

      1.合作方式:本公司与浙江信源共同投资成立合资公司,注册资本 300 万元。其中:本公司出资 153 万元,占总股本的 51%;浙江信源出资 147 万元,占总股本的 49%。

      2. 合作期限:合资公司经登记机关依法核准登记,领取《企业法人营业执照》,合作期限自电子市场开业之日起30年。

      3.合资公司董事会、监事会构成:合资公司董事会由本公司派遣的董事三名(其中一名担任董事长),浙江信源派遣的董事两名组成;监事会由浙江信源派遣监事一名(担任监事会主席)、本公司派遣监事一名、职工监事一名。合资公司任何重大决策必须经董事会三分之二以上董事表决通过。

      以上内容与证券之星立场无关。证券之星发布此内容的目的在于传播更多信息,证券之星对其观点、判断保持中立,不保证该内容(包括但不限于文字、数据及图表)全部或者部分内容的准确性、真实性、完整性、有效性、及时性、原创性等。相关内容不对各位读者构成任何投资建议,据此操作,风险自担。有风险,投资需谨慎。

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